
在工程项目管理中,投资控制是至关重要的环节。而投资控制的关键在于对项目成本的准确估算和有效控制。以下将详细介绍工程项目中常见的“估算、概算、预算、结算、决算”五个概念,并阐述它们之间的区别。
1. 估算
估算,即投资估算是在项目决策阶段进行的,对建设项目总投资进行的科学估计。其目的在于为项目投资决策提供依据。根据项目发展阶段的不同,估算可以分为以下几种:
- 机会研究估算:在项目初期,对项目可行性进行初步评估,估算项目投资规模。
- 项目建议书估算:在项目可行性研究阶段,对项目投资规模进行初步确定。
- 初步可行性研究估算:项目进行更深入的研究,进一步细化投资估算。
- 详细可行性研究估算:在项目最终确定后,进行详细的投资估算,并编制估算报告。
2. 概算
概算,即设计概算,是在项目设计阶段进行的,根据初步设计或施工图设计图纸、概算指标、概算定额以及现行计费标准等依据,对建设项目建设总投资进行的。其目的在于控制项目投资规模,并为项目施工图设计提供依据。
3. 预算
预算,即施工图预算,是在施工图设计完成后,根据施工图纸、计价规范、消耗量定额、人材机市场价格、费用标准等依据,对建筑安装工程造价进行的计算。其目的在于确定工程项目的合同价,并为工程款的支付提供依据。
4 结算
结算,即工程结算和竣工结算,是在工程施工完成后,根据施工合同、变更签证等依据,对工程实际造价进行的核对与结清。其目的在于明确工程项目的实际成本,并为工程款的支付提供依据。
5. 决算
决算,即项目竣工决算,是在项目竣工后,对项目从筹建到竣工投产使用的实际花费进行的财务。其目的在于分析项目投资效益,并为项目后评价提供依据。
6. 区别
- 作用不同:估算用于项目决策,概算用于设计阶段控制投资,预算用于施工阶段控制造价,结算用于工程款支付,决算用于项目后评价。
- 依据不同:估算依据市场信息,概算依据概算定额,预算依据计价规范,结算依据,决算依据财务报表。
- 内容不同:估算内容较为概括,概算内容较为详细,预算内容更为具体,结算内容最为详尽,决算内容最为全面。
7. 工程建设流程
工程建设流程如下:
- 项目建议书和可行性研究阶段
- 初步设计阶段
- 施工图设计阶段
- 招投标阶段
- 合同实施阶段
- 竣工验收阶段
相应地,这些的出现顺序是:
- 投资估算
- 设计概算
- 预算造价
- 合同价
- 结算价
- 实际造价(决算价)
8. 总结
估算、概算、预算、结算、决算是工程项目管理中重要的概念,它们相互关联,共同构成了项目投资控制体系。了解这些概念的区别和联系,有助于更好地进行项目投资控制,确保项目顺利实施。
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